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金科斩获经开中央公园旁地块!总价11.34亿元!

2019-04-17 11:20:28 爱房网

4月17日,赣江新区经开组团中央公园旁DXJJ2019003地块开拍,地块面积约114.387亩,南昌金科房地产开发有限公司竞拍成功,总价11.34亿元,楼面价6764元/㎡,住宅限价9000元/㎡。

DXJJ2019003地块位于赣江新区经开组团青岚大道以南、昌西大道以东、海棠路以西、秋樱路以北,地块面积76257.7平方米,为住宅用地,容积率FAR≤2.2,建筑密度D≤28%,绿化率GAR≥30%。起始价9420元/平方米(约628万元/亩),起始楼面价4281.8元/㎡,限价9000元/㎡。

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该地块位于经开区中央公园西片区,临近南昌绕城高速,该地块周边有一些学校及其超市等等建设,附近便是青岚小学,还分布着一些在售楼盘,如经开正荣府金科集美阳光、中海锦城等。目前为止在售房源均价为13000/㎡。

具体规划要求:

1、地块内配套社区综合服务站、警务室、社区医疗服务站、社区养老服务用房各一处,其中社区综合服务站占地面积不少于500㎡,建筑面积不少于600㎡(其中居委会不少于100㎡、社区服务站不少于200㎡、社区文体活动室不少于300㎡),社区警务室建筑面积不少于20平方米、社区医疗服务站占地面积不少于200平方米,建筑面积不少于120平方米、社区养老服务用房占地面积不少于400平方米,建筑面积不少于400平方米。

2、地块内须配套一所幼儿园,规划12班,占地面积不少于4680平方米;以上建筑均由竞得人建成后无偿移交赣江新区经开组团管理委员会或其指定单位。

3、该地块住宅建筑层数不低于5层

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